Prix immobilier Avenue de la Republique, Saint-Loubès

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 806 €/m² dans la voie Avenue de la Republique à Saint-Loubès, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 974 €/m² et 3 708 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 141 000 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 996 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 733 €/m² à 4 260 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 18e sur 21 voies de Saint-Loubès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 220 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Saint-Loubès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).