Prix immobilier Rue de la Republique, Preignac
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 838 € / m²- Le plus bas
- 1 549 € /m²
- Le plus haut
- 1 840 € /m²
- Prix moyen
- 126 383 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
1 003 € / m²- Le plus bas
- 506 € /m²
- Le plus haut
- 3 110 € /m²
- Prix moyen
- 145 758 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue de la Republique
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 838 €/m² | 1 003 €/m² | 1 318 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 694 – 1 839 € | 836 – 1 487 € | 972 – 1 766 € |
| Prix moyen au m² | 1 742 €/m² | 1 272 €/m² | 1 373 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 549 €/m² | 506 €/m² | 506 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 840 €/m² | 3 110 €/m² | 3 110 €/m² |
| Prix de vente médian | 125 000 € | 130 450 € | 129 325 € |
| Prix de vente moyen | 126 383 € | 145 758 € | 141 606 € |
| Vente la moins chère | 116 150 € | 86 000 € | 86 000 € |
| Vente la plus chère | 138 000 € | 242 590 € | 242 590 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 134 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 11 | 14 |
Dans la voie Rue de la Republique à Preignac, le prix médian constaté est de 1 318 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 972 €/m² et 1 766 €/m².
Les appartements (1 838 €/m²) se vendent 83,3 % plus cher au m² que les maisons (1 003 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 145 758 € pour 134 m², contre 126 383 € pour un appartement de 73 m².
C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 242 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 506 €/m² à 3 110 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Republique se classe 7e sur 8 voies de Preignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 38,2 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 133 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Preignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 350 m | 1 286 | −2,4 % | 7 |
| Rue Henry de Lur Saluces | 400 m | 1 595 | +21 % | 6 |
| Rue Henri de Bournazel | 650 m | 1 630 | +23,7 % | 11 |
| Rue des Freres Avril | 800 m | 2 133 | +61,8 % | 7 |
| La Garengue | 850 m | 2 222 | +68,6 % | 7 |
| Lotissement de Couleyre | 1,2 km | 2 944 | +123,4 % | 5 |
| Guillem du Rey | 1,5 km | 1 844 | +39,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Republique.
Rue de la Republique sur la carte des prix de Preignac
- 1 286 – 1 318 €
- 1 318 – 1 630 €
- 1 630 – 1 844 €
- 1 844 – 2 222 €
- 2 222 – 2 944 €
Autres rues à Preignac
- Rue Henri de Bournazel11 ventes
- La Garengue7 ventes
- Rue de la Liberte7 ventes
- Rue des Freres Avril7 ventes
- Guillem du Rey6 ventes
- Rue Henry de Lur Saluces6 ventes
- Lotissement de Couleyre5 ventes