Prix immobilier La Garengue, Preignac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 222 € / m²- Le plus bas
- 1 454 € /m²
- Le plus haut
- 2 688 € /m²
- Prix moyen
- 223 111 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier La Garengue
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 222 €/m² | 2 222 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 598 – 2 460 € | 1 598 – 2 460 € |
| Prix moyen au m² | 2 069 €/m² | 2 069 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 454 €/m² | 1 454 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 688 €/m² | 2 688 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 223 111 € | 223 111 € |
| Vente la moins chère | 126 500 € | 126 500 € |
| Vente la plus chère | 325 000 € | 325 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie La Garengue à Preignac, le prix médian constaté est de 2 222 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 598 €/m² et 2 460 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 223 111 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 126 500 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 454 €/m² à 2 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Garengue se classe 2e sur 8 voies de Preignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 39,3 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 595 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 850 m | 1 318 | −40,7 % | 14 |
| Rue Henry de Lur Saluces | 1,1 km | 1 595 | −28,2 % | 6 |
| Rue de la Liberte | 1,2 km | 1 286 | −42,1 % | 7 |
| Rue Henri de Bournazel | 1,2 km | 1 630 | −26,6 % | 11 |
| Rue des Freres Avril | 1,4 km | 2 133 | −4 % | 7 |
| Lotissement de Couleyre | 2,0 km | 2 944 | +32,5 % | 5 |
| Guillem du Rey | 2,3 km | 1 844 | −17 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Garengue.
La Garengue sur la carte des prix de Preignac
- 1 286 – 1 318 €
- 1 318 – 1 630 €
- 1 630 – 1 844 €
- 1 844 – 2 222 €
- 2 222 – 2 944 €
Autres rues à Preignac
- Rue de la Republique14 ventes
- Rue Henri de Bournazel11 ventes
- Rue de la Liberte7 ventes
- Rue des Freres Avril7 ventes
- Guillem du Rey6 ventes
- Rue Henry de Lur Saluces6 ventes
- Lotissement de Couleyre5 ventes