Prix immobilier Route de Louens, Macau
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 108 € / m²- Le plus bas
- 2 273 € /m²
- Le plus haut
- 3 706 € /m²
- Prix moyen
- 338 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Louens
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 108 €/m² | 3 108 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 790 – 3 600 € | 2 790 – 3 600 € |
| Prix moyen au m² | 3 095 €/m² | 3 095 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 273 €/m² | 2 273 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 706 €/m² | 3 706 €/m² |
| Prix de vente médian | 289 000 € | 289 000 € |
| Prix de vente moyen | 338 600 € | 338 600 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 530 000 € | 530 000 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Route de Louens à Macau, le prix médian constaté est de 3 108 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 790 €/m² et 3 600 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 338 600 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 881 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 3 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Louens se classe 4e sur 16 voies de Macau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 3,3 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 010 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie Communale Grand Chemin de Fronton | 600 m | 2 798 | −10 % | 5 |
| Rue de la Ronde des Charmes | 800 m | 3 452 | +11,1 % | 8 |
| Route de Bordeaux Pauillac | 1000 m | 2 506 | −19,4 % | 6 |
| Rue de la Paix | 1,2 km | 3 010 | −3,2 % | 10 |
| Avenue de la Gare | 1,5 km | 3 089 | −0,6 % | 5 |
| Route de Bern | 1,5 km | 2 341 | −24,7 % | 9 |
| Avenue de la Liberation | 1,6 km | 2 862 | −7,9 % | 10 |
| Avenue Gen de Gaulle | 1,7 km | 2 854 | −8,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Louens.
Route de Louens sur la carte des prix de Macau
- 1 866 – 2 341 €
- 2 341 – 2 800 €
- 2 800 – 3 010 €
- 3 010 – 3 108 €
- 3 108 – 3 452 €
Autres rues à Macau
- Rue du Huit Mai 194516 ventes
- Avenue de la Liberation10 ventes
- Chemin des Peyrettes10 ventes
- Rue de la Paix10 ventes
- Route de Bern9 ventes
- Rue Camille Godard8 ventes
- Rue de la Ronde des Charmes8 ventes
- Chemin du Petit Bouscaton7 ventes
- Route de Bordeaux Pauillac6 ventes
- Rue Thiers6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Avenue Gen de Gaulle5 ventes
- Chemin de Fontainebleau5 ventes
- Place Duffour Dubergier5 ventes
- Voie Communale Grand Chemin de Fronton5 ventes