Prix immobilier Avenue Gen de Gaulle, Macau
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 854 € / m²- Le plus bas
- 1 553 € /m²
- Le plus haut
- 3 125 € /m²
- Prix moyen
- 219 350 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Gen de Gaulle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 854 €/m² | 2 854 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 692 – 2 979 € | 1 692 – 2 979 € |
| Prix moyen au m² | 2 441 €/m² | 2 441 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 553 €/m² | 1 553 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 125 €/m² | 3 125 €/m² |
| Prix de vente médian | 238 300 € | 238 300 € |
| Prix de vente moyen | 219 350 € | 219 350 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 265 450 € | 265 450 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 854 €/m² dans la voie Avenue Gen de Gaulle à Macau, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 692 €/m² et 2 979 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 219 350 € et une surface moyenne de 94 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 881 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 265 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 553 €/m² à 3 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Gen de Gaulle se classe 9e sur 16 voies de Macau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 089 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Thiers | 250 m | 2 301 | −19,4 % | 6 |
| Chemin des Peyrettes | 250 m | 3 180 | +11,4 % | 10 |
| Avenue de la Gare | 350 m | 3 089 | +8,2 % | 5 |
| Chemin du Petit Bouscaton | 450 m | 3 104 | +8,8 % | 7 |
| Rue Camille Godard | 450 m | 1 866 | −34,6 % | 8 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 500 m | 3 353 | +17,5 % | 16 |
| Avenue de la Liberation | 500 m | 2 862 | +0,3 % | 10 |
| Place Duffour Dubergier | 550 m | 2 203 | −22,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Gen de Gaulle.
Avenue Gen de Gaulle sur la carte des prix de Macau
- 1 866 – 2 341 €
- 2 341 – 2 800 €
- 2 800 – 3 010 €
- 3 010 – 3 108 €
- 3 108 – 3 452 €
Autres rues à Macau
- Rue du Huit Mai 194516 ventes
- Avenue de la Liberation10 ventes
- Chemin des Peyrettes10 ventes
- Rue de la Paix10 ventes
- Route de Bern9 ventes
- Rue Camille Godard8 ventes
- Rue de la Ronde des Charmes8 ventes
- Chemin du Petit Bouscaton7 ventes
- Route de Bordeaux Pauillac6 ventes
- Rue Thiers6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Chemin de Fontainebleau5 ventes
- Place Duffour Dubergier5 ventes
- Route de Louens5 ventes
- Voie Communale Grand Chemin de Fronton5 ventes