Prix immobilier Rue Leon Blum, Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 278 €/m² dans la voie Rue Leon Blum à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 047 €/m² et 2 511 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 174 000 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 178 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 174 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 530 €/m² à 2 912 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Blum se classe 2e sur 4 voies de Lugon-et-l'Île-du-Carnay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 222 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).