Prix immobilier Comte-Sud, Lugon-et-l'Île-du-Carnay
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 222 € / m²- Le plus bas
- 656 € /m²
- Le plus haut
- 2 564 € /m²
- Prix moyen
- 166 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Comte-Sud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 222 €/m² | 2 222 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 800 – 2 413 € | 1 800 – 2 413 € |
| Prix moyen au m² | 1 931 €/m² | 1 931 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 656 €/m² | 656 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 564 €/m² | 2 564 €/m² |
| Prix de vente médian | 198 000 € | 198 000 € |
| Prix de vente moyen | 166 200 € | 166 200 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Comte-Sud à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix médian constaté est de 2 222 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 800 €/m² et 2 413 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 166 200 € et une surface moyenne de 84 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 178 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 656 €/m² à 2 564 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Comte-Sud se classe 3e sur 4 voies de Lugon-et-l'Île-du-Carnay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 278 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 650 m | 2 061 | −7,2 % | 7 |
| Rue Leon Blum | 800 m | 2 278 | +2,5 % | 5 |
| Rue Charles de Montesquieu | 850 m | 2 293 | +3,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Comte-Sud.
Autres rues à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
- Avenue Jean Jaures7 ventes
- Rue Charles de Montesquieu5 ventes
- Rue Leon Blum5 ventes