Prix immobilier Avenue Jean Jaures, Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 061 €/m² dans la voie Avenue Jean Jaures à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 660 €/m² et 2 265 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 161 250 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 178 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 048 €/m² à 2 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Jaures se classe 4e sur 4 voies de Lugon-et-l'Île-du-Carnay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 278 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).