Prix immobilier Avenue du Bassin d'Arcachon, Le Porge
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 772 € / m²- Le plus bas
- 3 772 € /m²
- Le plus haut
- 3 772 € /m²
- Prix moyen
- 215 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 944 € / m²- Le plus bas
- 2 083 € /m²
- Le plus haut
- 5 667 € /m²
- Prix moyen
- 374 492 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Avenue du Bassin d'Arcachon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 772 €/m² | 3 944 €/m² | 3 933 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 772 – 3 772 € | 3 573 – 4 405 € | 3 579 – 4 386 € |
| Prix moyen au m² | 3 772 €/m² | 3 972 €/m² | 3 961 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 772 €/m² | 2 083 €/m² | 2 083 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 772 €/m² | 5 667 €/m² | 5 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 363 275 € | 356 550 € |
| Prix de vente moyen | 215 000 € | 374 492 € | 366 097 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 175 000 € | 175 000 € |
| Vente la plus chère | 215 000 € | 584 000 € | 584 000 € |
| Surface moyenne | 57 m² | 96 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 18 | 19 |
Dans la voie Avenue du Bassin d'Arcachon à Le Porge, le prix médian constaté est de 3 933 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 579 €/m² et 4 386 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 215 000 € et une surface moyenne de 57 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 584 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 5 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Bassin d'Arcachon se classe 4e sur 9 voies de Le Porge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Le Porge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin de la Lande | 2,1 km | 3 327 | −15,4 % | 5 |
| Route de la Jenny | 2,3 km | 4 349 | +10,6 % | 12 |
| Avenue de l'Ocean | 2,3 km | 3 490 | −11,3 % | 11 |
| Lotissement Plein Soleil | 2,4 km | 3 608 | −8,3 % | 9 |
| Lotissement le Domaine de Meduli | 2,6 km | 3 451 | −12,3 % | 6 |
| Lotissement du Ferron | 2,6 km | 4 124 | +4,9 % | 5 |
| Route des Lacs | 3,3 km | 3 984 | +1,3 % | 10 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 3,5 km | 3 146 | −20 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Bassin d'Arcachon.
Avenue du Bassin d'Arcachon sur la carte des prix de Le Porge
- 3 146 – 3 327 €
- 3 327 – 3 490 €
- 3 490 – 3 933 €
- 3 933 – 4 124 €
- 4 124 – 4 349 €
Autres rues à Le Porge
- Route de la Jenny12 ventes
- Avenue de l'Ocean11 ventes
- Route des Lacs10 ventes
- Lotissement Plein Soleil9 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent6 ventes
- Lotissement le Domaine de Meduli6 ventes
- Chemin du Moulin de la Lande5 ventes
- Lotissement du Ferron5 ventes