Prix immobilier Avenue de l'Ocean, Le Porge
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 490 € / m²- Le plus bas
- 935 € /m²
- Le plus haut
- 5 299 € /m²
- Prix moyen
- 310 205 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Avenue de l'Ocean
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 490 €/m² | 3 490 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 010 – 3 894 € | 3 010 – 3 894 € |
| Prix moyen au m² | 3 273 €/m² | 3 273 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 935 €/m² | 935 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 299 €/m² | 5 299 €/m² |
| Prix de vente médian | 340 280 € | 340 280 € |
| Prix de vente moyen | 310 205 € | 310 205 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 486 690 € | 486 690 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 490 €/m² dans la voie Avenue de l'Ocean à Le Porge, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 010 €/m² et 3 894 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 310 205 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 486 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 935 €/m² à 5 299 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de l'Ocean se classe 6e sur 9 voies de Le Porge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 3,3 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 608 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Domaine de Meduli | 550 m | 3 451 | −1,1 % | 6 |
| Lotissement du Ferron | 700 m | 4 124 | +18,2 % | 5 |
| Lotissement Plein Soleil | 850 m | 3 608 | +3,4 % | 9 |
| Route des Lacs | 1000 m | 3 984 | +14,2 % | 10 |
| Chemin du Moulin de la Lande | 1,1 km | 3 327 | −4,7 % | 5 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 1,4 km | 3 146 | −9,9 % | 6 |
| Avenue du Bassin d'Arcachon | 2,3 km | 3 933 | +12,7 % | 19 |
| Route de la Jenny | 4,4 km | 4 349 | +24,6 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de l'Ocean.
Avenue de l'Ocean sur la carte des prix de Le Porge
- 3 146 – 3 327 €
- 3 327 – 3 490 €
- 3 490 – 3 933 €
- 3 933 – 4 124 €
- 4 124 – 4 349 €
Autres rues à Le Porge
- Avenue du Bassin d'Arcachon19 ventes
- Route de la Jenny12 ventes
- Route des Lacs10 ventes
- Lotissement Plein Soleil9 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent6 ventes
- Lotissement le Domaine de Meduli6 ventes
- Chemin du Moulin de la Lande5 ventes
- Lotissement du Ferron5 ventes