31 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue des Baccharis

Prix immobiliers Rue des Baccharis à Lanton par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 250 €/m²	4 250 €/m²
Fourchette courante au m²	4 060 – 4 542 €	4 060 – 4 542 €
Prix moyen au m²	4 272 €/m²	4 272 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 077 €/m²	3 077 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 357 €/m²	5 357 €/m²
Prix de vente médian	169 000 €	169 000 €
Prix de vente moyen	176 203 €	176 203 €
Vente la moins chère	130 000 €	130 000 €
Vente la plus chère	237 000 €	237 000 €
Surface moyenne	42 m²	42 m²
Nombre de ventes	31	31

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 250 €/m² dans la voie Rue des Baccharis à Lanton, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 060 €/m² et 4 542 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 176 203 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 237 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 5 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Baccharis se classe 16e sur 36 voies de Lanton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 916 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Lanton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Baccharis
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Route de Pouzoum	50 m	3 895	−8,4 %	43
Route le Lenan	300 m	4 108	−3,3 %	9
Rue des Bouviers	400 m	3 718	−12,5 %	8
Avenue Jacques Offenbach	450 m	4 604	+8,3 %	7
Résidence Hameau la Renardiere	450 m	3 916	−7,9 %	5
Avenue de la Liberation	550 m	3 724	−12,4 %	23
Rue Bernard Raynaud	550 m	4 289	+0,9 %	10
Rue de l'Hotel de Ville	600 m	3 286	−22,7 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Baccharis.

Prix immobilier Rue des Baccharis, Lanton

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Rue des Baccharis sur la carte des prix de Lanton

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