Prix immobilier Avenue Guynemer, Lanton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 154 €/m² dans la voie Avenue Guynemer à Lanton, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 655 €/m² et 4 548 €/m².

Les maisons (4 571 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 122 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 413 280 € pour 103 m², celui d'un appartement 233 994 € pour 58 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 330 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 571 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 5 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Guynemer se classe 19e sur 36 voies de Lanton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Lanton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).