Prix immobilier Rue de Guiron, Hostens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 310 €/m² dans la voie Rue de Guiron à Hostens, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 789 €/m² et 4 521 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 221 250 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 27,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 594 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 217 000 € et la plus chère à 361 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 408 €/m² à 4 698 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Guiron se classe 1re sur 6 voies de Hostens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 802 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Hostens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).