Prix immobilier Route de Bazas, Hostens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 230 €/m² dans la voie Route de Bazas à Hostens, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 532 €/m² et 3 035 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 89 500 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 594 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 225 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 424 €/m² à 4 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Bazas se classe 6e sur 6 voies de Hostens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 23,4 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 911 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Hostens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).