Prix immobilier Route de Talais, Grayan-et-l'Hôpital
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 931 € / m²- Le plus bas
- 1 695 € /m²
- Le plus haut
- 2 794 € /m²
- Prix moyen
- 205 374 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Talais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 931 €/m² | 1 931 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 813 – 2 763 € | 1 813 – 2 763 € |
| Prix moyen au m² | 2 199 €/m² | 2 199 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 695 €/m² | 1 695 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 794 €/m² | 2 794 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 200 € | 193 200 € |
| Prix de vente moyen | 205 374 € | 205 374 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Talais à Grayan-et-l'Hôpital dans la base DVF, pour un prix médian de 1 931 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 813 €/m² et 2 763 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 205 374 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 26,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 632 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 695 €/m² à 2 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Talais se classe 10e sur 10 voies de Grayan-et-l'Hôpital pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 26,3 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 620 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Goelands | 850 m | 2 250 | +16,5 % | 8 |
| Chemin de la Franque | 1,0 km | 2 620 | +35,7 % | 8 |
| Route de Saint Vivien | 1,4 km | 2 950 | +52,8 % | 5 |
| Chemin de la Lande | 1,5 km | 2 491 | +29 % | 5 |
| Chemin de Piqueau | 2,1 km | 2 990 | +54,8 % | 8 |
| Rue des Maourelles | 3,6 km | 3 670 | +90,1 % | 6 |
| Rue de l'Hopital | 3,9 km | 2 845 | +47,3 % | 6 |
| Lotissement le Clos des Pins | 4,0 km | 2 437 | +26,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Talais.
Route de Talais sur la carte des prix de Grayan-et-l'Hôpital
- 1 931 – 2 258 €
- 2 258 – 2 491 €
- 2 491 – 2 845 €
- 2 845 – 2 990 €
- 2 990 – 3 670 €
Autres rues à Grayan-et-l'Hôpital
- Chemin de la Franque8 ventes
- Chemin de Piqueau8 ventes
- Rue des Goelands8 ventes
- Rue de l'Hopital6 ventes
- Rue des Maourelles6 ventes
- Chemin de la Lande5 ventes
- Chemin Loc du Grand Ramon5 ventes
- Lotissement le Clos des Pins5 ventes
- Route de Saint Vivien5 ventes