Prix immobilier Lotissement le Clos des Pins, Grayan-et-l'Hôpital
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 437 € / m²- Le plus bas
- 1 695 € /m²
- Le plus haut
- 3 146 € /m²
- Prix moyen
- 231 370 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement le Clos des Pins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 437 €/m² | 2 437 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 714 – 2 505 € | 1 714 – 2 505 € |
| Prix moyen au m² | 2 299 €/m² | 2 299 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 695 €/m² | 1 695 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 146 €/m² | 3 146 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 850 € | 255 850 € |
| Prix de vente moyen | 231 370 € | 231 370 € |
| Vente la moins chère | 178 000 € | 178 000 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 437 €/m² dans la voie Lotissement le Clos des Pins à Grayan-et-l'Hôpital, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 714 €/m² et 2 505 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 231 370 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 632 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 178 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 695 €/m² à 3 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Clos des Pins se classe 7e sur 10 voies de Grayan-et-l'Hôpital pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 14,3 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 845 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Hopital | 400 m | 2 845 | +16,7 % | 6 |
| Rue des Maourelles | 550 m | 3 670 | +50,6 % | 6 |
| Chemin Loc du Grand Ramon | 1,2 km | 2 258 | −7,3 % | 5 |
| Chemin de la Lande | 2,8 km | 2 491 | +2,2 % | 5 |
| Chemin de Piqueau | 2,9 km | 2 990 | +22,7 % | 8 |
| Chemin de la Franque | 3,3 km | 2 620 | +7,5 % | 8 |
| Route de Saint Vivien | 3,5 km | 2 950 | +21,1 % | 5 |
| Rue des Goelands | 3,6 km | 2 250 | −7,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Clos des Pins.
Lotissement le Clos des Pins sur la carte des prix de Grayan-et-l'Hôpital
- 1 931 – 2 258 €
- 2 258 – 2 491 €
- 2 491 – 2 845 €
- 2 845 – 2 990 €
- 2 990 – 3 670 €
Autres rues à Grayan-et-l'Hôpital
- Chemin de la Franque8 ventes
- Chemin de Piqueau8 ventes
- Rue des Goelands8 ventes
- Rue de l'Hopital6 ventes
- Rue des Maourelles6 ventes
- Chemin de la Lande5 ventes
- Chemin Loc du Grand Ramon5 ventes
- Route de Saint Vivien5 ventes
- Route de Talais5 ventes