Prix immobilier Rue des Grisons, Fargues

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 561 € / m²

Le plus bas: 1 942 € /m²
Le plus haut: 2 810 € /m²
Prix moyen: 266 033 €
Ventes: 6

Prix de l'immobilier Rue des Grisons

Prix immobiliers Rue des Grisons à Fargues par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 561 €/m²	2 561 €/m²
Fourchette courante au m²	2 445 – 2 666 €	2 445 – 2 666 €
Prix moyen au m²	2 497 €/m²	2 497 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 942 €/m²	1 942 €/m²
Prix au m² le plus haut	2 810 €/m²	2 810 €/m²
Prix de vente médian	212 650 €	212 650 €
Prix de vente moyen	266 033 €	266 033 €
Vente la moins chère	185 000 €	185 000 €
Vente la plus chère	403 800 €	403 800 €
Surface moyenne	105 m²	105 m²
Nombre de ventes	6	6

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 561 €/m² dans la voie Rue des Grisons à Fargues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 445 €/m² et 2 666 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 266 033 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 389 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 403 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 942 €/m² à 2 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Grisons se classe 2e sur 7 voies de Fargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 463 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Grisons
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Route de Mounic	600 m	2 463	−3,8 %	16
Route des Garres	700 m	2 534	−1,1 %	5
Route du Stade	850 m	2 336	−8,8 %	11
Route de Touilla	1000 m	1 892	−26,1 %	5
Route des Pichons	1000 m	2 481	−3,1 %	6
Route de Ducasse	2,0 km	2 616	+2,1 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Grisons.

Rue des Grisons sur la carte des prix de Fargues

Prix médian au m²

1 892 – 2 336 €
2 336 – 2 463 €
2 463 – 2 534 €
2 534 – 2 561 €
2 561 – 2 616 €

Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue des Grisons.

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