Prix immobilier Route des Garres, Fargues

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 534 € / m²
Le plus bas
2 173 € /m²
Le plus haut
3 873 € /m²
Prix moyen
495 842 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Route des Garres

Prix immobiliers Route des Garres à Fargues par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 534 €/m²2 534 €/m²
Fourchette courante au m²2 490 – 2 680 €2 490 – 2 680 €
Prix moyen au m²2 750 €/m²2 750 €/m²
Prix au m² le plus bas2 173 €/m²2 173 €/m²
Prix au m² le plus haut3 873 €/m²3 873 €/m²
Prix de vente médian480 550 €480 550 €
Prix de vente moyen495 842 €495 842 €
Vente la moins chère239 000 €239 000 €
Vente la plus chère813 350 €813 350 €
Surface moyenne175 m²175 m²
Nombre de ventes55

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 534 €/m² dans la voie Route des Garres à Fargues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 490 €/m² et 2 680 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 495 842 € et une surface moyenne de 175 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 389 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 239 000 € et la plus chère à 813 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 173 €/m² à 3 873 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Garres se classe 3e sur 7 voies de Fargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 481 €/m²).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route des Garres
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue des Grisons 700 m 2 561 +1,1 % 6
Route de Mounic 1,0 km 2 463 −2,8 % 16
Route des Pichons 1,3 km 2 481 −2,1 % 6
Route du Stade 1,5 km 2 336 −7,8 % 11
Route de Touilla 1,6 km 1 892 −25,3 % 5
Route de Ducasse 2,3 km 2 616 +3,2 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route des Garres.

Route des Garres sur la carte des prix de Fargues

Carte des prix médians au m² à Fargues : 7 rues, de 1 892 à 2 616 €/m².
Route de Mounic : 2 463 €/m² (16 ventes) Route du Stade : 2 336 €/m² (11 ventes) Route des Pichons : 2 481 €/m² (6 ventes) Rue des Grisons : 2 561 €/m² (6 ventes) Route de Ducasse : 2 616 €/m² (5 ventes) Route de Touilla : 1 892 €/m² (5 ventes) Route des Garres : 2 534 €/m² (5 ventes) 500 m Route de Mounic : 2 463 €/m² (16 ventes) Route du Stade : 2 336 €/m² (11 ventes) Route des Pichons : 2 481 €/m² (6 ventes) Rue des Grisons : 2 561 €/m² (6 ventes) Route de Ducasse : 2 616 €/m² (5 ventes) Route de Touilla : 1 892 €/m² (5 ventes) Route des Garres : 2 534 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 892 – 2 336 €
  • 2 336 – 2 463 €
  • 2 463 – 2 534 €
  • 2 534 – 2 561 €
  • 2 561 – 2 616 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Route des Garres.

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