Prix immobilier Brian, Cézac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 252 € / m²- Le plus bas
- 1 825 € /m²
- Le plus haut
- 3 241 € /m²
- Prix moyen
- 228 540 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Brian
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 252 €/m² | 2 252 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 235 – 2 550 € | 2 235 – 2 550 € |
| Prix moyen au m² | 2 421 €/m² | 2 421 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 825 €/m² | 1 825 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 241 €/m² | 3 241 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 800 € | 193 800 € |
| Prix de vente moyen | 228 540 € | 228 540 € |
| Vente la moins chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Vente la plus chère | 373 900 € | 373 900 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 252 €/m² dans la voie Brian à Cézac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 235 €/m² et 2 550 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 228 540 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 181 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 373 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 825 €/m² à 3 241 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Brian se classe 3e sur 5 voies de Cézac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 292 €/m²).
Estimer un bien Brian
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 500 m | 1 637 | −27,3 % | 7 |
| Rue des Vignes | 950 m | 2 292 | +1,8 % | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1,3 km | 2 448 | +8,7 % | 5 |
| Avenue Marechal Leclerc | 2,5 km | 2 214 | −1,7 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Brian.
Autres rues à Cézac
- Avenue Marechal Leclerc14 ventes
- Le Bourg7 ventes
- Rue des Vignes6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle5 ventes