Prix immobilier Avenue Charles de Gaulle, Cézac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 448 € / m²- Le plus bas
- 1 358 € /m²
- Le plus haut
- 2 539 € /m²
- Prix moyen
- 272 430 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Charles de Gaulle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 448 €/m² | 2 448 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 575 – 2 519 € | 1 575 – 2 519 € |
| Prix moyen au m² | 2 088 €/m² | 2 088 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 358 €/m² | 1 358 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 539 €/m² | 2 539 €/m² |
| Prix de vente médian | 287 150 € | 287 150 € |
| Prix de vente moyen | 272 430 € | 272 430 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 374 500 € | 374 500 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue Charles de Gaulle à Cézac, le prix médian constaté est de 2 448 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 575 €/m² et 2 519 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 272 430 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 181 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 374 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 358 €/m² à 2 539 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Charles de Gaulle se classe 1re sur 5 voies de Cézac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 850 m | 1 637 | −33,1 % | 7 |
| Brian | 1,3 km | 2 252 | −8 % | 5 |
| Rue des Vignes | 2,2 km | 2 292 | −6,4 % | 6 |
| Avenue Marechal Leclerc | 3,4 km | 2 214 | −9,6 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Charles de Gaulle.
Autres rues à Cézac
- Avenue Marechal Leclerc14 ventes
- Le Bourg7 ventes
- Rue des Vignes6 ventes
- Brian5 ventes