Prix immobilier Avenue Marechal Leclerc, Cézac
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 214 € / m²- Le plus bas
- 1 139 € /m²
- Le plus haut
- 3 049 € /m²
- Prix moyen
- 243 559 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Avenue Marechal Leclerc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 214 €/m² | 2 214 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 902 – 2 442 € | 1 902 – 2 442 € |
| Prix moyen au m² | 2 231 €/m² | 2 231 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 139 €/m² | 1 139 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 049 €/m² | 3 049 €/m² |
| Prix de vente médian | 259 000 € | 259 000 € |
| Prix de vente moyen | 243 559 € | 243 559 € |
| Vente la moins chère | 101 382 € | 101 382 € |
| Vente la plus chère | 349 000 € | 349 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marechal Leclerc à Cézac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 214 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 902 €/m² et 2 442 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 243 559 € et une surface moyenne de 112 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 181 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 101 382 € et la plus chère à 349 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 139 €/m² à 3 049 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Marechal Leclerc se classe 4e sur 5 voies de Cézac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Estimer un bien Avenue Marechal Leclerc
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vignes | 1,9 km | 2 292 | +3,5 % | 6 |
| Brian | 2,5 km | 2 252 | +1,7 % | 5 |
| Le Bourg | 2,6 km | 1 637 | −26,1 % | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3,4 km | 2 448 | +10,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Marechal Leclerc.
Autres rues à Cézac
- Le Bourg7 ventes
- Rue des Vignes6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle5 ventes
- Brian5 ventes