Prix immobilier Rue Michel Montaigne, Castillon-la-Bataille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 441 €/m² dans la voie Rue Michel Montaigne à Castillon-la-Bataille, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 187 €/m² et 1 532 €/m².

Les maisons (1 508 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 394 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 153 030 € pour 118 m², celui d'un appartement 62 206 € pour 47 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 258 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 112 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 608 €/m² à 2 880 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Montaigne se classe 5e sur 16 voies de Castillon-la-Bataille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 255 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Castillon-la-Bataille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).