Prix immobilier Avenue Gambetta, Castillon-la-Bataille

Dans la voie Avenue Gambetta à Castillon-la-Bataille, le prix médian constaté est de 1 077 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 043 €/m² et 1 173 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 80 000 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 258 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 816 €/m² à 1 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gambetta se classe 13e sur 16 voies de Castillon-la-Bataille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 374 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Castillon-la-Bataille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).