Prix immobilier Chemin des Princes, Bazas
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 135 € / m²- Le plus bas
- 1 325 € /m²
- Le plus haut
- 3 964 € /m²
- Prix moyen
- 344 550 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin des Princes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 135 €/m² | 2 135 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 887 – 2 230 € | 1 887 – 2 230 € |
| Prix moyen au m² | 2 308 €/m² | 2 308 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 325 €/m² | 1 325 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 964 €/m² | 3 964 €/m² |
| Prix de vente médian | 278 700 € | 278 700 € |
| Prix de vente moyen | 344 550 € | 344 550 € |
| Vente la moins chère | 187 900 € | 187 900 € |
| Vente la plus chère | 592 400 € | 592 400 € |
| Surface moyenne | 177 m² | 177 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin des Princes à Bazas, le prix médian constaté est de 2 135 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 887 €/m² et 2 230 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 344 550 € et une surface moyenne de 177 m².
C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 036 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 187 900 € et la plus chère à 592 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 325 €/m² à 3 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Princes se classe 4e sur 9 voies de Bazas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Chasie | 400 m | 2 601 | +21,8 % | 5 |
| Chemin de Tressos | 450 m | 2 280 | +6,8 % | 5 |
| Cours du Maréchal Foch | 2,8 km | 1 316 | −38,4 % | 5 |
| Rue Bragous | 3,0 km | 758 | −64,5 % | 5 |
| Rue Saint Antoine | 3,1 km | 1 432 | −32,9 % | 6 |
| Rue Taillade | 3,1 km | 1 760 | −17,6 % | 9 |
| Avenue du Roc | 3,2 km | 2 500 | +17,1 % | 7 |
| Avenue Henriette Mercier | 3,3 km | 1 610 | −24,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Princes.
Chemin des Princes sur la carte des prix de Bazas
- 758 – 1 316 €
- 1 316 – 1 610 €
- 1 610 – 2 135 €
- 2 135 – 2 500 €
- 2 500 – 2 601 €
Autres rues à Bazas
- Rue Taillade9 ventes
- Avenue du Roc7 ventes
- Avenue Henriette Mercier6 ventes
- Rue Saint Antoine6 ventes
- Chemin de Chasie5 ventes
- Chemin de Tressos5 ventes
- Cours du Maréchal Foch5 ventes
- Rue Bragous5 ventes