Prix immobilier Avenue du Roc, Bazas

7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 500 € / m²
Le plus bas
2 041 € /m²
Le plus haut
3 395 € /m²
Prix moyen
305 286 €
Ventes
7

Prix de l'immobilier Avenue du Roc

Prix immobiliers Avenue du Roc à Bazas par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 500 €/m²2 500 €/m²
Fourchette courante au m²2 234 – 2 702 €2 234 – 2 702 €
Prix moyen au m²2 544 €/m²2 544 €/m²
Prix au m² le plus bas2 041 €/m²2 041 €/m²
Prix au m² le plus haut3 395 €/m²3 395 €/m²
Prix de vente médian227 750 €227 750 €
Prix de vente moyen305 286 €305 286 €
Vente la moins chère200 000 €200 000 €
Vente la plus chère760 750 €760 750 €
Surface moyenne119 m²119 m²
Nombre de ventes77

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Roc à Bazas dans la base DVF, pour un prix médian de 2 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 234 €/m² et 2 702 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 305 286 € et une surface moyenne de 119 m².

C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 036 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 760 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 041 €/m² à 3 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Roc se classe 2e sur 9 voies de Bazas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 74,6 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 432 €/m².

Estimer un bien Avenue du Roc

Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue du Roc
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Taillade 450 m 1 760 −29,6 % 9
Cours du Maréchal Foch 450 m 1 316 −47,4 % 5
Rue Bragous 450 m 758 −69,7 % 5
Rue Saint Antoine 600 m 1 432 −42,7 % 6
Avenue Henriette Mercier 1000 m 1 610 −35,6 % 6
Chemin de Chasie 2,8 km 2 601 +4 % 5
Chemin de Tressos 3,0 km 2 280 −8,8 % 5
Chemin des Princes 3,2 km 2 135 −14,6 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Roc.

Avenue du Roc sur la carte des prix de Bazas

Carte des prix médians au m² à Bazas : 9 rues, de 758 à 2 601 €/m².
Rue Taillade : 1 760 €/m² (9 ventes) Avenue du Roc : 2 500 €/m² (7 ventes) Avenue Henriette Mercier : 1 610 €/m² (6 ventes) Rue Saint Antoine : 1 432 €/m² (6 ventes) Chemin de Chasie : 2 601 €/m² (5 ventes) Chemin de Tressos : 2 280 €/m² (5 ventes) Chemin des Princes : 2 135 €/m² (5 ventes) Cours du Maréchal Foch : 1 316 €/m² (5 ventes) Rue Bragous : 758 €/m² (5 ventes) 500 m Rue Taillade : 1 760 €/m² (9 ventes) Avenue du Roc : 2 500 €/m² (7 ventes) Avenue Henriette Mercier : 1 610 €/m² (6 ventes) Rue Saint Antoine : 1 432 €/m² (6 ventes) Chemin de Chasie : 2 601 €/m² (5 ventes) Chemin de Tressos : 2 280 €/m² (5 ventes) Chemin des Princes : 2 135 €/m² (5 ventes) Cours du Maréchal Foch : 1 316 €/m² (5 ventes) Rue Bragous : 758 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 758 – 1 316 €
  • 1 316 – 1 610 €
  • 1 610 – 2 135 €
  • 2 135 – 2 500 €
  • 2 500 – 2 601 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue du Roc.

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