Prix immobilier Rue du Pont Merlet, Ayguemorte-les-Graves
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 817 € / m²- Le plus bas
- 1 289 € /m²
- Le plus haut
- 3 889 € /m²
- Prix moyen
- 328 631 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Pont Merlet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 817 €/m² | 2 817 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 325 – 3 333 € | 2 325 – 3 333 € |
| Prix moyen au m² | 2 758 €/m² | 2 758 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 289 €/m² | 1 289 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 889 €/m² | 3 889 €/m² |
| Prix de vente médian | 367 000 € | 367 000 € |
| Prix de vente moyen | 328 631 € | 328 631 € |
| Vente la moins chère | 116 000 € | 116 000 € |
| Vente la plus chère | 407 790 € | 407 790 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 817 €/m² dans la voie Rue du Pont Merlet à Ayguemorte-les-Graves, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 325 €/m² et 3 333 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 328 631 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 12,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 220 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 407 790 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 289 €/m² à 3 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Pont Merlet se classe 5e sur 6 voies de Ayguemorte-les-Graves pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 11,8 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 195 €/m².
Estimer un bien Rue du Pont Merlet
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Chev de Castelnaud Essnaud | 400 m | 3 200 | +13,6 % | 8 |
| Rue du Chataignier | 450 m | 3 257 | +15,6 % | 5 |
| Route du Brassan | 500 m | 3 195 | +13,4 % | 5 |
| Chemin de Calens | 500 m | 2 034 | −27,8 % | 5 |
| Avenue du General de Gaulle | 600 m | 2 974 | +5,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Pont Merlet.
Rue du Pont Merlet sur la carte des prix de Ayguemorte-les-Graves
- 2 034 – 2 817 €
- 2 817 – 2 974 €
- 2 974 – 3 195 €
- 3 195 – 3 200 €
- 3 200 – 3 257 €
Autres rues à Ayguemorte-les-Graves
- Avenue Chev de Castelnaud Essnaud8 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Chemin de Calens5 ventes
- Route du Brassan5 ventes
- Rue du Chataignier5 ventes