Prix immobilier Avenue Chev de Castelnaud Essnaud, Ayguemorte-les-Graves
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 200 € / m²- Le plus bas
- 2 615 € /m²
- Le plus haut
- 3 544 € /m²
- Prix moyen
- 316 056 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue Chev de Castelnaud Essnaud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 877 – 3 455 € | 2 877 – 3 455 € |
| Prix moyen au m² | 3 147 €/m² | 3 147 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 615 €/m² | 2 615 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 544 €/m² | 3 544 €/m² |
| Prix de vente médian | 336 000 € | 336 000 € |
| Prix de vente moyen | 316 056 € | 316 056 € |
| Vente la moins chère | 172 000 € | 172 000 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 200 €/m² dans la voie Avenue Chev de Castelnaud Essnaud à Ayguemorte-les-Graves, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 877 €/m² et 3 455 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 316 056 € et une surface moyenne de 101 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 220 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 172 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 615 €/m² à 3 544 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Chev de Castelnaud Essnaud se classe 2e sur 6 voies de Ayguemorte-les-Graves pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 7,6 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 974 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Calens | 300 m | 2 034 | −36,4 % | 5 |
| Rue du Pont Merlet | 400 m | 2 817 | −12 % | 9 |
| Route du Brassan | 450 m | 3 195 | −0,2 % | 5 |
| Rue du Chataignier | 850 m | 3 257 | +1,8 % | 5 |
| Avenue du General de Gaulle | 950 m | 2 974 | −7,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Chev de Castelnaud Essnaud.
Avenue Chev de Castelnaud Essnaud sur la carte des prix de Ayguemorte-les-Graves
- 2 034 – 2 817 €
- 2 817 – 2 974 €
- 2 974 – 3 195 €
- 3 195 – 3 200 €
- 3 200 – 3 257 €
Autres rues à Ayguemorte-les-Graves
- Rue du Pont Merlet9 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Chemin de Calens5 ventes
- Route du Brassan5 ventes
- Rue du Chataignier5 ventes