Prix immobilier Avenue Jean Luc Vonderheyden, Arsac

Dans la voie Avenue Jean Luc Vonderheyden à Arsac, le prix médian constaté est de 2 606 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 492 €/m² et 2 958 €/m².

Les maisons (2 925 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 576 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 208 744 € pour 90 m², celui d'un appartement 84 286 € pour 33 m².

C'est 18,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 206 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 308 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 3 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Luc Vonderheyden se classe 9e sur 10 voies de Arsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Arsac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).