Prix immobilier Allée de Canot, Arsac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 180 € / m²- Le plus bas
- 2 920 € /m²
- Le plus haut
- 4 211 € /m²
- Prix moyen
- 364 995 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée de Canot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 180 €/m² | 3 180 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 175 – 4 192 € | 3 175 – 4 192 € |
| Prix moyen au m² | 3 536 €/m² | 3 536 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 211 €/m² | 4 211 €/m² |
| Prix de vente médian | 349 275 € | 349 275 € |
| Prix de vente moyen | 364 995 € | 364 995 € |
| Vente la moins chère | 310 200 € | 310 200 € |
| Vente la plus chère | 438 000 € | 438 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 180 €/m² dans la voie Allée de Canot à Arsac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 175 €/m² et 4 192 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 364 995 € et une surface moyenne de 106 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 206 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 310 200 € et la plus chère à 438 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 920 €/m² à 4 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de Canot se classe 5e sur 10 voies de Arsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Elle est 9,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 510 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gravier | 600 m | 2 554 | −19,7 % | 8 |
| Rue de Cazeau Vieil | 950 m | 3 510 | +10,4 % | 6 |
| Avenue Jean Luc Vonderheyden | 1000 m | 2 606 | −18,1 % | 12 |
| Rue de Villeneuve | 1,4 km | 3 633 | +14,2 % | 8 |
| Avenue de Ligondra | 1,4 km | 3 070 | −3,5 % | 8 |
| Rue de Penide | 1,4 km | 3 702 | +16,4 % | 5 |
| Rue Saint Exupery | 2,1 km | 3 681 | +15,8 % | 9 |
| Allée du Comte | 3,1 km | 3 125 | −1,7 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de Canot.
Allée de Canot sur la carte des prix de Arsac
- 2 554 – 3 060 €
- 3 060 – 3 125 €
- 3 125 – 3 510 €
- 3 510 – 3 681 €
- 3 681 – 3 702 €
Autres rues à Arsac
- Avenue Jean Luc Vonderheyden12 ventes
- Allée du Comte11 ventes
- Allée de Segur10 ventes
- Rue Saint Exupery9 ventes
- Avenue de Ligondra8 ventes
- Rue de Villeneuve8 ventes
- Rue du Gravier8 ventes
- Rue de Cazeau Vieil6 ventes
- Rue de Penide5 ventes