Prix immobilier Rue Maurice Herzog, Ambès
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 380 € / m²- Le plus bas
- 1 343 € /m²
- Le plus haut
- 4 242 € /m²
- Prix moyen
- 186 687 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Maurice Herzog
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 380 €/m² | 2 380 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 767 – 3 219 € | 1 767 – 3 219 € |
| Prix moyen au m² | 2 534 €/m² | 2 534 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 343 €/m² | 1 343 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 242 €/m² | 4 242 €/m² |
| Prix de vente médian | 206 200 € | 206 200 € |
| Prix de vente moyen | 186 687 € | 186 687 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 235 000 € | 235 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 380 €/m² dans la voie Rue Maurice Herzog à Ambès, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 767 €/m² et 3 219 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 186 687 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 16 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 051 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 343 €/m² à 4 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Maurice Herzog se classe 1re sur 7 voies de Ambès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 23,8 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 923 €/m².
Estimer un bien Rue Maurice Herzog
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nungesser et Coli | 200 m | 2 141 | −10 % | 5 |
| Avenue Eugene Delacroix | 250 m | 1 976 | −17 % | 14 |
| Avenue du General de Gaulle | 500 m | 1 886 | −20,8 % | 6 |
| Rue Ampere | 750 m | 1 889 | −20,6 % | 44 |
| Avenue du 10 Mai 1981 | 800 m | 1 923 | −19,2 % | 37 |
| Fourat | 950 m | 1 673 | −29,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Maurice Herzog.
Rue Maurice Herzog sur la carte des prix de Ambès
- 1 673 – 1 886 €
- 1 886 – 1 889 €
- 1 889 – 1 976 €
- 1 976 – 2 141 €
- 2 141 – 2 380 €
Autres rues à Ambès
- Rue Ampere44 ventes
- Avenue du 10 Mai 198137 ventes
- Avenue Eugene Delacroix14 ventes
- Avenue du General de Gaulle6 ventes
- Fourat5 ventes
- Rue Nungesser et Coli5 ventes