Prix immobilier Rue Ampere, Ambès

Dans la voie Rue Ampere à Ambès, le prix médian constaté est de 1 889 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 682 €/m² et 2 165 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 90 302 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 051 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 287 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 341 €/m² à 2 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ampere se classe 5e sur 7 voies de Ambès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 976 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Ambès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).