Prix immobilier Rue Waldeck Rousseau, Villefranche-de-Lauragais

Dans la voie Rue Waldeck Rousseau à Villefranche-de-Lauragais, le prix médian constaté est de 2 364 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 923 €/m² et 3 369 €/m².

Les maisons (2 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 364 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 214 393 € pour 90 m², celui d'un appartement 186 467 € pour 78 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 582 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 400 €/m² à 4 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Waldeck Rousseau se classe 13e sur 20 voies de Villefranche-de-Lauragais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 355 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Villefranche-de-Lauragais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).