Prix immobilier Avenue de la Fontasse, Villefranche-de-Lauragais

Dans la voie Avenue de la Fontasse à Villefranche-de-Lauragais, le prix médian constaté est de 2 394 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 227 €/m² et 2 869 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 133 000 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 582 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 801 €/m² à 3 720 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Fontasse se classe 12e sur 20 voies de Villefranche-de-Lauragais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 355 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Villefranche-de-Lauragais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).