Prix immobilier Route de Caraman, Villefranche-de-Lauragais

Dans la voie Route de Caraman à Villefranche-de-Lauragais, le prix médian constaté est de 2 461 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 122 €/m² et 2 639 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 204 220 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 582 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 322 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 154 €/m² à 3 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Caraman se classe 10e sur 20 voies de Villefranche-de-Lauragais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 806 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Villefranche-de-Lauragais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).