Prix immobilier Sacy, Vernet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 516 €/m² dans la voie Sacy à Vernet, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 329 €/m² et 3 279 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 130 900 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 721 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 900 € et la plus chère à 430 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 111 €/m² à 3 521 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Sacy se classe 5e sur 6 voies de Vernet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 037 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Vernet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).