Prix immobilier Avenue de Lagardelle, Vernet
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
714 € / m²- Le plus bas
- 714 € /m²
- Le plus haut
- 714 € /m²
- Prix moyen
- 50 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 172 € / m²- Le plus bas
- 2 127 € /m²
- Le plus haut
- 4 795 € /m²
- Prix moyen
- 281 079 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue de Lagardelle
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 714 €/m² | 3 172 €/m² | 3 037 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 714 – 714 € | 2 546 – 3 610 € | 2 535 – 3 380 € |
| Prix moyen au m² | 714 €/m² | 3 254 €/m² | 2 972 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 714 €/m² | 2 127 €/m² | 714 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 714 €/m² | 4 795 €/m² | 4 795 €/m² |
| Prix de vente médian | 50 000 € | 271 417 € | 255 000 € |
| Prix de vente moyen | 50 000 € | 281 079 € | 255 404 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 180 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 50 000 € | 407 000 € | 407 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 89 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 8 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 037 €/m² dans la voie Avenue de Lagardelle à Vernet, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 535 €/m² et 3 380 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 50 000 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 721 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 407 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 4 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Lagardelle se classe 2e sur 6 voies de Vernet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 4,9 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 896 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Vernet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 20,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sacy | 50 m | 2 516 | −17,2 % | 13 |
| Rue des Violettes | 1,0 km | 2 778 | −8,5 % | 12 |
| Rue du Clos de Jeanne | 1,2 km | 2 896 | −4,6 % | 7 |
| Rue de la Pierresse | 1,2 km | 3 134 | +3,2 % | 8 |
| Rue de l'Eglise | 1,5 km | 2 408 | −20,7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Lagardelle.
Avenue de Lagardelle sur la carte des prix de Vernet
- 2 408 – 2 516 €
- 2 516 – 2 778 €
- 2 778 – 2 896 €
- 2 896 – 3 037 €
- 3 037 – 3 134 €
Autres rues à Vernet
- Sacy13 ventes
- Rue des Violettes12 ventes
- Rue de l'Eglise10 ventes
- Rue de la Pierresse8 ventes
- Rue du Clos de Jeanne7 ventes