Prix immobilier Rue des Violettes, Vernet
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 778 € / m²- Le plus bas
- 2 363 € /m²
- Le plus haut
- 3 500 € /m²
- Prix moyen
- 258 475 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue des Violettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 778 €/m² | 2 778 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 538 – 2 935 € | 2 538 – 2 935 € |
| Prix moyen au m² | 2 793 €/m² | 2 793 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 363 €/m² | 2 363 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 229 144 € | 229 144 € |
| Prix de vente moyen | 258 475 € | 258 475 € |
| Vente la moins chère | 189 000 € | 189 000 € |
| Vente la plus chère | 403 210 € | 403 210 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Rue des Violettes à Vernet, le prix médian constaté est de 2 778 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 538 €/m² et 2 935 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 258 475 € et une surface moyenne de 92 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 721 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 189 000 € et la plus chère à 403 210 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 363 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Violettes se classe 4e sur 6 voies de Vernet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 4,1 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 896 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clos de Jeanne | 400 m | 2 896 | +4,2 % | 7 |
| Avenue de Lagardelle | 1,0 km | 3 037 | +9,3 % | 9 |
| Sacy | 1,1 km | 2 516 | −9,4 % | 13 |
| Rue de l'Eglise | 1,1 km | 2 408 | −13,3 % | 10 |
| Rue de la Pierresse | 1,2 km | 3 134 | +12,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Violettes.
Rue des Violettes sur la carte des prix de Vernet
- 2 408 – 2 516 €
- 2 516 – 2 778 €
- 2 778 – 2 896 €
- 2 896 – 3 037 €
- 3 037 – 3 134 €
Autres rues à Vernet
- Sacy13 ventes
- Rue de l'Eglise10 ventes
- Avenue de Lagardelle9 ventes
- Rue de la Pierresse8 ventes
- Rue du Clos de Jeanne7 ventes