Prix immobilier Rue des Coteaux, Saint-Paul-sur-Save

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 074 €/m² dans la voie Rue des Coteaux à Saint-Paul-sur-Save, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 851 €/m² et 2 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 85 432 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 161 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 146 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 556 €/m² à 2 760 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Coteaux se classe 6e sur 9 voies de Saint-Paul-sur-Save pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 567 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Saint-Paul-sur-Save, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).