Prix immobilier Chemin du Canton, Saint-Paul-sur-Save
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 343 € / m²- Le plus bas
- 1 343 € /m²
- Le plus haut
- 1 343 € /m²
- Prix moyen
- 112 800 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 224 € / m²- Le plus bas
- 1 448 € /m²
- Le plus haut
- 2 505 € /m²
- Prix moyen
- 203 424 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin du Canton
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 343 €/m² | 2 224 €/m² | 2 116 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 343 – 1 343 € | 2 009 – 2 468 € | 1 588 – 2 407 € |
| Prix moyen au m² | 1 343 €/m² | 2 131 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 343 €/m² | 1 448 €/m² | 1 343 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 343 €/m² | 2 505 €/m² | 2 505 €/m² |
| Prix de vente médian | 112 800 € | 233 520 € | 200 010 € |
| Prix de vente moyen | 112 800 € | 203 424 € | 188 320 € |
| Vente la moins chère | 112 800 € | 137 750 € | 112 800 € |
| Vente la plus chère | 112 800 € | 244 350 € | 244 350 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 98 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 5 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 116 €/m² dans la voie Chemin du Canton à Saint-Paul-sur-Save, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 588 €/m² et 2 407 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 112 800 € et une surface moyenne de 84 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 161 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 112 800 € et la plus chère à 244 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 343 €/m² à 2 505 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Canton se classe 5e sur 9 voies de Saint-Paul-sur-Save pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 567 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Saint-Paul-sur-Save, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenade | 250 m | 1 713 | −19 % | 6 |
| Route de Montaigut | 300 m | 2 567 | +21,3 % | 5 |
| Rue de la Grange | 350 m | 1 976 | −6,6 % | 37 |
| Rue des Coteaux | 350 m | 2 074 | −2 % | 23 |
| Rue des Cedres | 550 m | 3 114 | +47,2 % | 6 |
| Rue des Pyrenees | 600 m | 2 855 | +34,9 % | 6 |
| Chemin des Greses | 950 m | 3 119 | +47,4 % | 5 |
| Rue du Parc | 1,0 km | 1 942 | −8,2 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Canton.
Chemin du Canton sur la carte des prix de Saint-Paul-sur-Save
- 1 713 – 1 942 €
- 1 942 – 2 074 €
- 2 074 – 2 567 €
- 2 567 – 3 114 €
- 3 114 – 3 119 €
Autres rues à Saint-Paul-sur-Save
- Rue de la Grange37 ventes
- Rue des Coteaux23 ventes
- Rue du Parc16 ventes
- Route de Grenade6 ventes
- Rue des Cedres6 ventes
- Rue des Pyrenees6 ventes
- Chemin des Greses5 ventes
- Route de Montaigut5 ventes