Prix immobilier Route de Montaigut, Saint-Paul-sur-Save

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 567 € / m²
Le plus bas
1 254 € /m²
Le plus haut
3 343 € /m²
Prix moyen
206 356 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Route de Montaigut

Prix immobiliers Route de Montaigut à Saint-Paul-sur-Save par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 567 €/m²2 567 €/m²
Fourchette courante au m²2 155 – 2 787 €2 155 – 2 787 €
Prix moyen au m²2 421 €/m²2 421 €/m²
Prix au m² le plus bas1 254 €/m²1 254 €/m²
Prix au m² le plus haut3 343 €/m²3 343 €/m²
Prix de vente médian183 880 €183 880 €
Prix de vente moyen206 356 €206 356 €
Vente la moins chère60 200 €60 200 €
Vente la plus chère385 000 €385 000 €
Surface moyenne84 m²84 m²
Nombre de ventes55

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 567 €/m² dans la voie Route de Montaigut à Saint-Paul-sur-Save, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 155 €/m² et 2 787 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 206 356 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 18,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 161 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 200 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 254 €/m² à 3 343 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Montaigut se classe 4e sur 9 voies de Saint-Paul-sur-Save pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 116 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route de Montaigut
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Chemin du Canton 300 m 2 116 −17,6 % 6
Rue des Coteaux 400 m 2 074 −19,2 % 23
Rue de la Grange 450 m 1 976 −23 % 37
Route de Grenade 550 m 1 713 −33,3 % 6
Rue des Pyrenees 600 m 2 855 +11,2 % 6
Rue des Cedres 650 m 3 114 +21,3 % 6
Chemin des Greses 1,1 km 3 119 +21,5 % 5
Rue du Parc 1,2 km 1 942 −24,3 % 16

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Montaigut.

Route de Montaigut sur la carte des prix de Saint-Paul-sur-Save

Carte des prix médians au m² à Saint-Paul-sur-Save : 9 rues, de 1 713 à 3 119 €/m².
Rue de la Grange : 1 976 €/m² (37 ventes) Rue des Coteaux : 2 074 €/m² (23 ventes) Rue du Parc : 1 942 €/m² (16 ventes) Chemin du Canton : 2 116 €/m² (6 ventes) Route de Grenade : 1 713 €/m² (6 ventes) Rue des Cedres : 3 114 €/m² (6 ventes) Rue des Pyrenees : 2 855 €/m² (6 ventes) Chemin des Greses : 3 119 €/m² (5 ventes) Route de Montaigut : 2 567 €/m² (5 ventes) 200 m Rue de la Grange : 1 976 €/m² (37 ventes) Rue des Coteaux : 2 074 €/m² (23 ventes) Rue du Parc : 1 942 €/m² (16 ventes) Chemin du Canton : 2 116 €/m² (6 ventes) Route de Grenade : 1 713 €/m² (6 ventes) Rue des Cedres : 3 114 €/m² (6 ventes) Rue des Pyrenees : 2 855 €/m² (6 ventes) Chemin des Greses : 3 119 €/m² (5 ventes) Route de Montaigut : 2 567 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 713 – 1 942 €
  • 1 942 – 2 074 €
  • 2 074 – 2 567 €
  • 2 567 – 3 114 €
  • 3 114 – 3 119 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Route de Montaigut.

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