Prix immobilier Rue de Grenade, Saint-Jory

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 427 €/m² dans la voie Rue de Grenade à Saint-Jory, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 679 €/m² et 2 948 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 129 000 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 682 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 388 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 018 €/m² à 3 657 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Grenade se classe 16e sur 25 voies de Saint-Jory pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 341 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jory, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).