Prix immobilier Chemin de Trinchet, Saint-Jory

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 344 €/m² dans la voie Chemin de Trinchet à Saint-Jory, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 170 €/m² et 2 937 €/m².

Les maisons (2 987 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 340 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 335 066 € pour 124 m², celui d'un appartement 138 847 € pour 59 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 682 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 437 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 3 699 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Trinchet se classe 18e sur 25 voies de Saint-Jory pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 506 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jory, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).