Prix immobilier Route de Saint Caprais, Saint-Jory

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 360 €/m² dans la voie Route de Saint Caprais à Saint-Jory, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 081 €/m² et 2 695 €/m².

Les maisons (2 434 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 339 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 264 811 € pour 117 m², celui d'un appartement 130 049 € pour 55 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 682 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 468 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 633 €/m² à 3 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Saint Caprais se classe 17e sur 25 voies de Saint-Jory pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 341 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jory, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).