Prix immobilier Rue de la Garonne, Roquettes

Dans la voie Rue de la Garonne à Roquettes, le prix médian constaté est de 3 016 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 664 €/m² et 3 072 €/m².

Les maisons (3 032 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 664 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 194 718 € pour 70 m², celui d'un appartement 112 410 € pour 41 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 658 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 355 €/m² à 3 710 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Garonne se classe 2e sur 11 voies de Roquettes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 468 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Roquettes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).