Prix immobilier Rue de Beaucru, Roquettes

Dans la voie Rue de Beaucru à Roquettes, le prix médian constaté est de 3 070 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 865 €/m² et 3 317 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 127 400 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 658 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 625 680 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 553 €/m² à 3 680 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Beaucru se classe 1re sur 11 voies de Roquettes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 468 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Roquettes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).