Prix immobilier Rue Clement Ader, Roquettes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 430 €/m² dans la voie Rue Clement Ader à Roquettes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 307 €/m² et 2 782 €/m².

Les maisons (2 445 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 361 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 261 923 € pour 99 m², celui d'un appartement 106 843 € pour 46 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 658 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 600 € et la plus chère à 633 421 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 276 €/m² à 4 799 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clement Ader se classe 7e sur 11 voies de Roquettes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 560 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Roquettes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).