Prix immobilier Route de Gratentour, Pechbonnieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 638 €/m² dans la voie Route de Gratentour à Pechbonnieu, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 276 €/m² et 3 338 €/m².

Les maisons (2 960 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 076 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 352 608 € pour 125 m², celui d'un appartement 154 717 € pour 75 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 870 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 851 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 5 291 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Gratentour se classe 12e sur 15 voies de Pechbonnieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 928 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Pechbonnieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).