Prix immobilier Chemin de Labastidole, Pechbonnieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 926 €/m² dans la voie Chemin de Labastidole à Pechbonnieu, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 711 €/m² et 3 309 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 191 702 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 870 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 600 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 999 €/m² à 6 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Labastidole se classe 6e sur 15 voies de Pechbonnieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 730 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Pechbonnieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).