Prix immobilier Chemin Verdoc, Pechbonnieu
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 651 € / m²- Le plus bas
- 2 618 € /m²
- Le plus haut
- 3 088 € /m²
- Prix moyen
- 291 576 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin Verdoc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 651 €/m² | 2 651 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 635 – 2 866 € | 2 635 – 2 866 € |
| Prix moyen au m² | 2 772 €/m² | 2 772 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 618 €/m² | 2 618 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 088 €/m² | 3 088 €/m² |
| Prix de vente médian | 253 000 € | 253 000 € |
| Prix de vente moyen | 291 576 € | 291 576 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 472 952 € | 472 952 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 651 €/m² dans la voie Chemin Verdoc à Pechbonnieu, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 635 €/m² et 2 866 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 291 576 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 870 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 472 952 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 618 €/m² à 3 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Verdoc se classe 11e sur 15 voies de Pechbonnieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 928 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse d'Athenes | 200 m | 3 125 | +17,9 % | 7 |
| Impasse Pierre Mendes France | 400 m | 2 928 | +10,4 % | 10 |
| Route de Gratentour | 400 m | 2 638 | −0,5 % | 15 |
| Impasse Georges Brassens | 550 m | 3 232 | +21,9 % | 5 |
| Rue des Coteaux Bellevue | 650 m | 2 891 | +9,1 % | 5 |
| Route de Bessieres | 850 m | 2 687 | +1,4 % | 8 |
| Chemin de Labastidole | 900 m | 2 926 | +10,4 % | 16 |
| Impasse du Plateau de la Serre | 1000 m | 3 121 | +17,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Verdoc.
Chemin Verdoc sur la carte des prix de Pechbonnieu
- 2 490 – 2 638 €
- 2 638 – 2 687 €
- 2 687 – 2 926 €
- 2 926 – 3 125 €
- 3 125 – 3 328 €
Autres rues à Pechbonnieu
- Allée de Marianne16 ventes
- Chemin de Labastidole16 ventes
- Route de Gratentour15 ventes
- Chemin Bellevue13 ventes
- Impasse Pierre Mendes France10 ventes
- Route de Bessieres8 ventes
- Route de Saint Loup Cammas8 ventes
- Rue Richard Dejean8 ventes
- Impasse d'Athenes7 ventes
- Chemin de Panchaud5 ventes
- Impasse des Metiers5 ventes
- Impasse du Plateau de la Serre5 ventes
- Impasse Georges Brassens5 ventes
- Rue des Coteaux Bellevue5 ventes