Prix immobilier Chemin de Belloc, Lapeyrouse-Fossat
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 410 € / m²- Le plus bas
- 1 541 € /m²
- Le plus haut
- 4 443 € /m²
- Prix moyen
- 400 870 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Chemin de Belloc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 410 €/m² | 3 410 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 005 – 3 967 € | 3 005 – 3 967 € |
| Prix moyen au m² | 3 350 €/m² | 3 350 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 541 €/m² | 1 541 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 443 €/m² | 4 443 €/m² |
| Prix de vente médian | 405 300 € | 405 300 € |
| Prix de vente moyen | 400 870 € | 400 870 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 654 870 € | 654 870 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 410 €/m² dans la voie Chemin de Belloc à Lapeyrouse-Fossat, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 005 €/m² et 3 967 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 400 870 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 190 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 654 870 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 541 €/m² à 4 443 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Belloc se classe 2e sur 8 voies de Lapeyrouse-Fossat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 16 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 939 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Pierre | 500 m | 3 944 | +15,7 % | 7 |
| Chemin de Buissaison | 1,2 km | 2 724 | −20,1 % | 7 |
| Rue du Fossat | 1,3 km | 2 939 | −13,8 % | 8 |
| Impasse d'Engorp | 1,4 km | 2 008 | −41,1 % | 5 |
| Promenade de l'Esplanade | 1,7 km | 2 364 | −30,7 % | 5 |
| Avenue de Bellevue | 2,1 km | 3 135 | −8,1 % | 5 |
| Avenue de Castelmaurou | 2,3 km | 3 198 | −6,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Belloc.
Chemin de Belloc sur la carte des prix de Lapeyrouse-Fossat
- 2 008 – 2 364 €
- 2 364 – 2 939 €
- 2 939 – 3 135 €
- 3 135 – 3 410 €
- 3 410 – 3 944 €
Autres rues à Lapeyrouse-Fossat
- Rue du Fossat8 ventes
- Chemin de Buissaison7 ventes
- Route de Saint Pierre7 ventes
- Avenue de Castelmaurou6 ventes
- Avenue de Bellevue5 ventes
- Impasse d'Engorp5 ventes
- Promenade de l'Esplanade5 ventes